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MODELO DEMANDA EN DESALOJO 2015

MODELO DEMANDA EN DESALOJO 2015 NOTIFICACIÓN DE DEMANDA EN RESCISIÓN DE CONTRATO DE INQUILINATO, COBRO DE PESOS (ALQUILERES VENCIDOS Y NO PAGADOS) Y DESALOJO) (EN CUYO ACTO DE ALGUACIL SE DA COPIA EN CABEZA DE ACTO DEL RECIBO DEL BANCO AGRICOLA QUE PRESENTAMOS A CONTINUACIÓN) CERTIFICACIÓN DE PAGO – NO PAGO DE ALQUILER BANCO AGRÍCOLA DE LA REPUBLICA DOMINICANA OTRO CLIP HACER CLIP No.______ _____ PAGO CERTIFICACIÓN DE ALQUILERES _____ NO PAGO Registro de Contrato No.____ Casa_________ Tipo de Inmueble: Vivienda_____ Yo, _______________________________, en calidad de Encargado de la Sección de Alquileres del Banco Agrícola de la República Dominicana, CERTIFICO que _____________________________________, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.__________________, NO HA depositado en este banco el valor de _______________________________________ en consignación del (de la) señor (a) ______________________________________, titular de la Cédula de Identidad y Electoral _________________________, por concepto de Alquiler del inmueble propiedad de este último, ubicado en _________________________, correspondiente al período transcurrido desde ________________ hasta _________________________. Para el uso legal de esta constancia es necesario el cumplimiento del Art.8 de la Ley 17/88 del 5 de febrero de 188, vigente, el cual dice: “No se dará curso a ninguna solicitud, instancia o demanda dirigida al Control de Alquileres y Desahucios, a sus delegados provinciales o a la Comisión de Apelaciones establecida según el Decreto No.4807, de fecha 16 de mayo de 1959, ni al Juzgado de Paz y Tribunales ordinarios, con fines de modificación de contratos de inquilinato, desalojo o para el cumplimiento de obligación contractual o legal derivada del contrato, hasta que el demandante, propietario o inquilino presente el recibo original, o certificación del Banco Agrícola de la República Dominicana, demostrativo de haberse realizado el depósito previsto en el artículo 1 de esta ley. Igualmente, será necesario el recibo o la certificación para el caso de demandas relacionadas con el depósito previsto en el Párrafo II del artículo 2 de la presente ley”. CERTIFICACION que se expide a petición de_____________________________________________, de conformidad con los términos de la Ley y Decreto citados. DADA en _________________________________, República Dominicana, a los ____ días del mes de ________ del año ____________. __________________________________ ENC. SECCIÓN DE ALQUILERES ACTO NÚMERO: _____________.- En la ciudad de __________________________________, República Dominicana, hoy día ___________ ( ) del mes de ____________ del año _________ ( ). ACTUANDO A REQUERIMIENTO de __________________________________ quien tiene como abogado constituido y apoderado especial al Dr./Lic. ___________________, dominicano, mayor de edad, abogado portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. ___________________, con Colegiatura Número ___________ con su estudio de abogado abierto en ésta ciudad de _____________________ en cuyo estudio de abogado hace formalmente elección de domicilio mi requeriente para los fines y consecuencias legales del presente acto. Yo _______________________________, abajo firmado, alguacil _____________ DEBIDAMENTE NOMBRADO, RECIBIDO Y JURAMENTADO para los fines de mi ministerio, portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. ____________________, domiciliado y residente en ésta ciudad. EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, actuando siempre dentro de mi jurisdicción, me he trasladado dentro de esta misma ciudad a la calle __________ __________________________________ No.________ ( ) que es donde vive y tiene su domicilio y residencia ______________________________ Y UNA VEZ ALLÍ, hablando personalmente con ___________________ quien me declara ser ________________ de mi requerido y tener calidad para recibir actos de esta naturaleza, LE HE NOTIFICADO Y DEJADO a______________________________________ copia del presente acto, dándole lectura a la persona con quién digo estar hablando , mediante el cual mi requeriente CITA Y EMPLAZA a __________________________________para que conforme fuere de derecho y lugar, comparezca por ante el JUZGADO DE PAZ______________ ______________ sito en _____________________________________ el día ____ ( ) del mes de ________ del año _________ ( ) a las __________________________________ horas de la mañana, a la audiencia que celebrará dicho Tribunal, A LOS FINES Y MOTIVOS SIGUIENTES: ATENDIDO: A que mi requerido ocupa en calidad de inquilino(a) el inmueble ubicado en el No.______ ( ) de la calle_______________________________________________; del sector de _____________________________________, de esta ciudad, propiedad de __________________________________ mediante el pago de alquileres mensuales por valor de _______________________________ (RD$______________________). ATENDIDO: A que mi requerido adeuda a _________________________ por concepto de alquileres vencidos y no pagados, correspondientes a los meses de _______________________, _______________________, y ___________________ la suma de ________________________ (RD$__________________). ATENDIDO: A que por tales razones, y por otras que se harán valer oportunamente en audiencia, para una mayor efectividad del procedimiento a seguir, los cuales serán sometidos a la consideración del Tribunal apoderado del caso, y bajo toda clase de reservas de derechos o acciones que asistan a mi requeriente, y bajo reservas de ser ampliados; OIGA mi requerido PEDIR a mi requeriente y PONER al Juez apoderado del caso, en condiciones de FALLAR mediante SENTENCIA de la siguiente manera: PRIMERO: RESCINDIR el contrato de inquilinato intervenido entre _________________ y __________________________ por falta de pago de los alquileres vencidos. SEGUNDO: CONDENAR a __________________________________ al pago de la suma de _______________________________________ (RD$________________), por concepto de alquileres vencidos y no pagados correspondientes a los meses de ______________________ en favor de ______________________. TERCERO: ORDENAR EL DESALOJO inmediato de ______________________ del inmueble que actualmente ocupa en calidad de inquilinato(a), o de cualquier otra persona o personas que lo estén ocupando ilegalmente a cualquier título que sea. CUARTO: ORDENAR que la sentencia a intervenir sea declarada ejecutoria provisionalmente y sin fianza, no obstante cualquier recurso que se interponga contra la misma. QUINTO: CONDENAR a __________________________________ al pago de las costas judiciales del procedimiento, ordenado la distracción de las mismas en provecho del LIC./DR. __________________________________ por haberlas avanzado en su mayor parte. Y para que mi requerido no alegue ignorarlo, así se lo he notificado, dejándole copia del presente acto en manos de la persona con quien he dicho haber hablado, la cual está encabezada por copia de la Certificación expedida por el Banco Agrícola de la República Dominicana, fechada al día ____________ ( ) del mes de ____________________ del año ______________ ( ), firmada y selladas las copias del presente acto y su original por mi, Alguacil infrascrito que certifico, dándole copia también en cabeza del presente acto del contrato de alquiler de fecha _____ ( ) del mes de ________________ del año _________ ( )intervenido entre mi requerido y mi requeriente. De lo cual doy fe: ALGUACIL PARA MAS INFORMACION FAVOR LLAMAR AL 809-687-86-55 O 809-630-7971 Publicado 12th November 2012 por LIC. MARINO MARRERO B
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